Bật mí 3 phương án sửa nhà nhỏ hay tuyệt

Sửa nhà nhỏ để mở rộng không gian rộng rãi và thoáng đãng hơn là ước muốn của nhiều người sở hữu ngôi nhà có diện tích khiêm tốn. Để giải quyết bài toán này, mời bạn cùng chúng tôi tìm hiểu các phương án cải tạo nhà nhỏ dễ dàng ứng dụng tại bài viết dưới đây.

Lưu ý trước khi sửa nhà nhỏ

Xác định rõ mục đích sau khi cải tạo nhà nhỏ

Trước khi cải tạo, chủ nhà cần được xác định mục đích sử dụng ngôi nhà nhỏ của mình để ở, để kinh doanh, cho thuê hay bán lại… Điều này sẽ giúp bạn dễ dàng xác định được các hạng mục, khu vực cần cải tạo từ đó có giải pháp tối ưu chi phí.

Khi cải tạo ngôi nhà diện tích nhỏ, ví dụ như ngôi nhà 4x14m, bạn cần đánh giá kỹ về kết cấu tổng thể của ngôi nhà. Đồng thời, bạn cần xem xét các yếu tố khác như mục đích cải tạo nhà, chi phí sửa chữa so với giá trị thực tại của ngôi nhà và lợi ích mà bạn muốn đạt được. Ví dụ, nếu muốn cải tạo nhà để cho thuê hoặc bán, bạn cần đảm bảo giá thuê hoặc giá bán cao hơn so với giá thực tại. Nếu muốn tu sửa nhà để làm mới ngôi nhà hoặc cải thiện thuận tiện cho sinh hoạt, bạn cần đảm bảo rằng việc tu sửa sẽ mang lại những lợi ích đó.

Xác định vấn đề của ngôi nhà nhỏ

Ngôi nhà nhỏ cũ được xây dựng theo cách truyền thống có thể phát sinh nhiều bất cập (các gian phòng phân bố không hợp lý, nền nhà quá thấp…), đặc biệt là các hạng mục đã xuống cấp theo thời gian. Vấn đề thông gió, hút mùi tuy là hạng mục phụ nhưng vô cùng quan trọng đối với các ngôi nhà nhỏ.

Việc xác định chính xác các vấn đề đang tồn tại nhà giúp bạn lập kế hoạch cải tạo nhà và có những trao đổi rõ ràng hơn về mong muốn với đơn vị thi công.

Khảo sát hiện trạng ngôi nhà

Trước khi cải tạo thiết kế nhà 2 tầng, chủ nhà nên khảo sát để có các thông tin tổng quan nhất về hiện trạng ngôi nhà:

• Mức độ xuống cấp: Nếu ngôi nhà nhỏ đã quá cũ, bạn không nên cố gắng cải tạo bởi điều này tiềm ẩn rất nhiều rủi ro.
• Tìm lại các thông tin liên quan đến ngôi nhà: Chủ nhà nên tìm lại đầy đủ các giấy tờ như bản vẽ xây dựng, giấy phép xây dựng để dùng đến khi trao đổi thông tin với đơn vị thi công.

Hiện trạng các món đồ nội thất, thiết bị gia dụng: Chủ nhà cần kiểm kê đồ đạc, loại bỏ các món đồ không còn sử dụng nữa. Các món đồ tái sử dụng cần được phương án cất giữ, bảo vệ trong thời gian thi công cải tạo nhà.

Mở rộng thêm diện tích sinh hoạt

Hiện nay, nếu muốn được mở rộng diện tích sinh hoạt trong không gian sống hiện tại, chủ nhà có thể tham khảo hai giải pháp cải tạo sửa chữa nhà được ưa chuộng hàng đầu trong các đô thị là: Xây thêm tầng mới hoặc bố trí gác lửng.

Phương án sửa nhà nhỏ hay tuyệt cú mèo

Cải tạo nhà nhỏ theo phong cách cổ điển

Việc tu sửa nhà diện tích nhỏ theo phong cách cổ điển là một ý tưởng tuyệt vời để tạo ra một không gian sống độc đáo và ấm cúng. Dưới đây là một số gợi ý để bạn có thể tham khảo:

• Tạo không gian mở: Hãy cân nhắc tạo ra không gian mở để nhà của bạn trông rộng hơn. Bạn có thể loại bỏ các vách ngăn và tạo ra một không gian thông thoáng để kết hợp phòng khách, phòng ăn và bếp.
• Sử dụng màu sắc và trang trí: Chọn màu sắc và trang trí phù hợp với phong cách cổ điển. Sử dụng các gam màu trầm như màu nâu, màu xanh đen, màu đỏ tối để tạo ra một không gian đậm chất cổ điển.
• Sử dụng đồ nội thất cổ điển: Lựa chọn các món đồ nội thất cổ điển như ghế sofa, bàn trà, bàn ăn, tủ kệ, giường ngủ, vv để tạo ra một không gian cổ điển đẹp mắt.
• Sử dụng đồ nội thất có tính năng đa dụng: Bạn có thể sử dụng các món đồ nội thất có tính năng đa dụng để tối ưu hóa không gian sống như giường ngủ có hộc để đồ, bàn ăn có thể gấp gọn lại để tiết kiệm diện tích.
• Sử dụng ánh sáng và đèn: Sử dụng ánh sáng và đèn để tạo ra không gian sống ấm cúng và tạo hiệu ứng thị giác đẹp mắt. Bạn có thể sử dụng đèn treo, đèn bàn và đèn tường để tạo ra một không gian sống độc đáo và ấm cúng.
• Sử dụng các chi tiết nhỏ: Bạn có thể sử dụng các chi tiết nhỏ như tấm trang trí tường, chậu hoa, đồ trang trí để tạo ra không gian sống độc đáo và ấm cúng.

Sửa nhà nhỏ phong cách hiện đại

Nếu bạn đang muốn cải tạo một căn nhà 2 tầng mái nhật 1 tỷ diện tích nhỏ nhưng lại mong muốn tạo nên một không gian sống hiện đại, thì có một số cách để bạn có thể thực hiện.

Trước tiên, hãy tối giản hóa các đồ đạc và nội thất trong căn nhà của bạn. Bạn có thể lựa chọn những món nội thất đơn giản, tối giản, với màu sắc tươi sáng để làm nổi bật cho không gian sống của bạn. Đồng thời, việc sử dụng các vật dụng và nội thất tối giản sẽ giúp tạo không gian rộng rãi, thoải mái hơn cho căn nhà của bạn.

Tiếp theo, bạn có thể sử dụng những vật liệu cơ bản, chẳng hạn như gỗ, đá, kim loại hay thủy tinh để tạo nên sự hiện đại cho ngôi nhà của bạn. Bạn có thể dùng gỗ để làm sàn nhà, cửa, tủ kệ, giường và ghế, kết hợp với các tấm kim loại để tạo nên một không gian sống hiện đại.

>> Xem thêm: Dự trù kinh phí sửa chữa nhà chính xác 100%

Để tăng thêm ánh sáng cho không gian sống, hãy sử dụng cửa sổ lớn và các vật dụng thủy tinh để cho ánh sáng tự nhiên lọt vào trong căn nhà của bạn. Hãy lựa chọn những màu sắc tươi sáng, nhẹ nhàng để tạo nên sự tươi mới cho không gian sống của bạn.

Cải tạo nhà nhỏ phong cách Organic

Để cải tạo nhà ở diện tích hẹp theo phong cách Organic, ta có thể sử dụng các đường cong và nét mềm mại để tạo cảm giác sang trọng và độc đáo cho không gian sống của mình. Điều này có thể được thực hiện bằng cách sơn lại tường, chọn các vật dụng có hình dạng cong hoặc đặt các tấm ốp tường có hình dạng cong. Các vật liệu tự nhiên như gỗ và đá cũng là lựa chọn tuyệt vời để tăng thêm tính hài hòa tự nhiên cho không gian sống của bạn.

Trong phong cách Organic, ánh sáng cũng rất quan trọng và có thể được sử dụng để tạo ra một không gian sống ấm cúng và tiết kiệm điện năng. Các đèn LED được lắp đặt khắp nơi trong nhà sẽ giúp tiết kiệm điện năng và tạo ra không gian sống mềm mại và ấm áp.

Ngoài ra, sử dụng các tông màu tươi sáng và màu sắc tự nhiên để tạo nên không gian sống tự nhiên và ấm cúng. Bố trí nội thất hợp lý và thông minh cũng là một trong những yếu tố quan trọng để tạo ra không gian sống tiện nghi và hiện đại.

Trên đây là 3 phương án sửa nhà nhỏ bạn có thể tham khảo. Mọi thông tin chi tiết xin vui lòng liên hệ Hotline để nhận tư vấn kỹ càng.