05+ kinh nghiệm sửa nhà chung cư

Kinh nghiệm sửa nhà chung cư là điều tất yếu đối với mỗi căn hộ chung cư trước khi bạn dọn tới sống, dù mới hay cũ. Sửa chữa căn hộ để phù hợp hơn với nhu cầu sử dụng của từng gia đình, hoặc nhằm nâng cấp căn nhà, phù hợp với nhu cầu sống, sinh hoạt của gia đình. Hãy cùng WEDO chia sẻ cho bạn kinh nghiệm về công việc sửa chữa nhà và trang trí nội thất cho hiệu quả tiết kiệm chi phí tối ưu.

1. Sửa nhà chung cư có phải xin phép?

Khi bạn muôn sửa chữa căn hộ của mình, bạn phải tiến hành làm thủ tục xin phép chủ đầu tư, bởi tổng thể chung cư có thể bị ảnh hưởng rất lớn chỉ với một sự sửa chữa nhỏ của gia đình bạn. Bạn phải nộp hồ sơ “Thỏa thuận phương án sửa chữa căn hộ” cho chủ đầu tư và sẽ chỉ tiến hành thi công khi đã được sự chấp thuận của chủ đầu tư trả lời trong văn bản này.

Hồ sơ thỏa thuận phương án cải tạo sửa chữa căn hộ chung cư gửi cho chủ đầu tư sẽ bao gồm:

1. Đơn đề nghị được cải tạo và sửa nhà chung cư (theo mẫu của chủ đầu tư)

2. Bản thiết kế, sửa đổi chi tiết theo nhu cầu của chủ nhà và tuân theo quy định về hình thức thể hiện của chủ đầu tư

Bên cạnh đó, bạn cần lưu ý rằng, trong quá trình xin phép sửa chữa, cải tọa nhà chung cư, bạn cũng nên trao đổi với chủ đầu tư về thiết kế cũ của tòa nhà, các đường dây điện, đường nước chạy ngầm trong tường để thuận tiện hơn trong quá trình thi công cũng như tìm ra phương án sửa chữa nhà tốt nhất.

2. Làm thủ tục xin cấp phép xây dựng khi tiến hành sửa chữa nhà

Điều bạn cần làm là đến các trụ sở cơ quan hành chính nhà nước để nộp và hoàn chỉnh hồ sơ theo đúng quy định của luật pháp như : Phòng quản lý đô thị thành phố, Phòng kinh tế và hạ tầng các huyện, Ủy ban nhân dân cấp huyện.

Thủ tục giấy tờ bạn cần mang tới:

01 bộ hồ sơ gồm: Đơn xin phép cải tạo, sửa nhà chung cư hiện có; Bản cam kết tập kết thu gom, vận chuyển chất thải rắn xây dựng; Bản sao giấy tờ về quyền sử dụng đất; Ảnh chụp mặt đứng hiện trạng.

Bạn cần đến các trụ sở cơ quan hành chính nhà nước để thực hiện việc nộp và hoàn chỉnh hồ sơ theo đúng quy định của pháp luật như : Phòng quản lý đô thị thành phố, Phòng kinh tế và Hạ tầng các huyện, Ủy ban nhân dân cấp huyện…

Về số lượng hồ sơ:

+ 01 bộ gồm: Đơn xin phép cải tạo, sửa chữa nhà hiện có; Bản cam kết Tập kết thu gom, vận chuyển chất thải rắn xây dựng; Bản sao giấy tờ về Quyền sử dụng đất; Ảnh chụp mặt đứng hiện trạng;…

+ 04 bộ bản thiết kế nhà đẹp.

Lưu ý: Thời gian giải quyết hồ sơ sẽ là 15 ngày (tính từ ngày nhận được hồ sơ hợp lệ theo quy định)

3. Tìm hiểu kỹ trước khi thực hiện sửa nhà chung cư

Đừng bắt tay sửa chữa căn hộ nếu bạn chưa hiểu hết về kết cấu, phong cách thiết kế, nội thất nhà đẹp cần dùng. 

+ Nên dành thời gian nghiên cứu kỹ lưỡng về sự phân chia không gian các phòng, nếu chúng hợp lý có thể tận dụng lại

+ Nên tìm hiểu trước về vật liệu xây dựng, lập bảng ước tính chi phí để lựa chọn sản phẩm phù hợp nhất

Nếu bạn chưa rõ về việc lên ý tưởng, thiết kế bản vẽ có thể thuê các đơn vị thi công nội thất trọn gói. Họ đã có kinh nghiệm thực hiện lâu năm sẽ tư vấn, giúp bạn tạo ra không gian mới đẹp, khoa học, tiết kiệm chi phí.

4. Lựa chọn phong cách thiết kế thích hợp sửa nhà chung cư

Lựa chọn và định hình một phong cách trước khi sửa nhà chung cư là điều vô cùng cần thiết. Từ phong cách yêu thích của bạn, các kiến trúc sư có thể đưa ra nhiều phương án để bạn lựa chọn. Giúp bạn sở hữu không gian chung cư ưng ý nhất sau sửa chữa.

Những phong cách thích hợp đặc điểm nhỏ gọn của chung cư mà bạn có thể cân nhắc bao gồm phong cách tối giản, hiện đại,…

5. Lựa chọn đơn vị thiết kế thi công nội thất trọn gói

Việc sửa chữa nhà chung cư sẽ tốn rất nhiều thời gian, công sức, chi phí. Bạn sẽ phải tự mình nghiên cứu về kiến trúc, lựa chọn đồ nội thất, màu sơn phù hợp hay tốn thời gian cho việc thực hiện sửa chữa. 

Nếu bạn là người không có kinh nghiệm trong nghề sẽ thật khó khăn và bất tiện cho việc tự mình sửa sang lại căn hộ. Để giải quyết vấn đề này, bạn có thể liên hệ ngay với chúng tôi. Chúng tôi là đơn vị chuyên thi công, thiết kế nội thất trọn gói cho các căn hộ chung cư trên khắp cả nước.

Mọi thứ sẽ được hỗ trợ tận tình từ A đến Z với mức chi phí tối ưu, đảm bảo tốt nhất cho bạn. Nếu có nhu cầu, bạn hãy liên hệ trực tiếp với qua hotline 09 81 29 6767 để được tư vấn, hỗ trợ, khảo sát và thực hiện cải tạo sửa nhà chung cư trong thời gian sớm nhất.