5 Bí quyết sửa nhà tiết kiệm “hô biến” nhà cũ thành mới

Sửa nhà là nhu cầu thiết yếu để cải thiện không gian sống, mang đến sự hiện đại và tiện nghi cho ngôi nhà. Tuy nhiên, nhiều người e ngại về chi phí phát sinh khi thực hiện dự án. Bài viết này sẽ chia sẻ những bí quyết giúp bạn sửa nhà tiết kiệm hiệu quả.

1. Lựa chọn nhà thầu thi công thay vì nhà thiết kế nội thất/kiến trúc sư:

• Nếu bạn đã có ý tưởng rõ ràng, yêu cầu vừa phải và không gian không quá phức tạp, việc thuê nhà thầu thi công sẽ giúp tiết kiệm chi phí đáng kể so với việc thuê kiến trúc sư hoặc nhà thiết kế nội thất.
• Tham khảo các phương án cải tạo trên tạp chí, chuyên trang kiến trúc để có thêm ý tưởng và trao đổi cụ thể với nhà thầu.

2. Lập kế hoạch sửa nhà tiết kiệm chi tiết

Hãy dành thời gian để quan sát từng chi tiết trong nhà, từ những thứ nhỏ nhất như công tắc đèn, ổ cắm điện, tay nắm cửa cho đến những thứ lớn hơn như cửa sổ, cửa ra vào, cầu thang. Thay thế những chi tiết cũ kỹ, hư hỏng hoặc lỗi thời bằng những chi tiết mới sẽ giúp mang lại diện mạo mới cho căn nhà của bạn.

• Xác định rõ mục đích sửa nhà: Bạn muốn sửa chữa toàn bộ hay chỉ một số khu vực nhất định? Bạn muốn thay đổi gì trong thiết kế và chức năng của ngôi nhà?
• Khảo sát và đánh giá hiện trạng nhà: Xác định những hạng mục cần sửa chữa, thay thế, cũng như tình trạng của các thiết bị, vật liệu hiện có.
• Lập danh sách vật liệu, thiết bị cần thiết: Bao gồm tên gọi, số lượng, đơn giá và nhà cung cấp.
• Dự trù chi phí cho từng hạng mục: Bao gồm chi phí vật liệu, nhân công, vận chuyển, và các chi phí phát sinh khác.
• Lập ngân sách tổng thể cho dự án sửa nhà tiết kiệm: Dựa trên các khoản dự trù chi phí cho từng hạng mục.

Bạn cần quan sát và phân tích xem khu vực nào trong nhà cần được nâng cấp sửa chữa. Hãy tập trung vào những hạng mục quan trọng như:

• Tường nhà: Bề mặt tường có bị bong tróc, nứt nẻ hay thấm dột?
• Sàn nhà: Gạch lát sàn có bị sứt mẻ, ố vàng hay bong tróc?
• Trần nhà: Trần nhà có bị ố vàng, nứt nẻ hay thấm dột?
• Hệ thống điện nước: Hệ thống điện nước có bị chập cháy, rò rỉ hay hư hỏng?
• Nội thất: Nội thất có bị cũ kỹ, hư hỏng hay lỗi thời?

3. Tận dụng ánh sáng tự nhiên

Ánh sáng tự nhiên có khả năng làm cho căn nhà của bạn trở nên sáng sủa, thông thoáng và rộng rãi hơn. Hãy mở rộng cửa sổ, thay thế rèm cửa dày bằng rèm cửa mỏng hoặc loại bỏ hoàn toàn rèm cửa để đón ánh sáng tự nhiên vào nhà.

4. Nghiên cứu và lựa chọn vật liệu phù hợp:

• Tìm hiểu kỹ về các loại vật liệu thay thế có giá thành rẻ hơn nhưng vẫn đảm bảo chất lượng và độ bền cho từng hạng mục sửa nhà tiết kiệm.
• Ví dụ: sử dụng sàn nhựa vynil thay cho sàn đá hoặc sàn gỗ tự nhiên, ốp gạch men cho bàn bếp thay vì đá cẩm thạch, sơn tường thay cho giấy dán tường.

5. Nâng cấp nhà theo phong thủy

Phong thủy đóng vai trò quan trọng trong việc mang lại tài lộc, may mắn và sức khỏe cho gia chủ. Hãy tham khảo ý kiến của kiến trúc sư hoặc chuyên gia phong thủy để bố trí lại nội thất, sắp xếp các khu vực chức năng và lựa chọn màu sắc phù hợp với phong thủy.

Lưu ý:

• Lập kế hoạch chi tiết trước khi sửa chữa nhà để dự trù ngân sách hợp lý.
• Tham khảo giá cả từ nhiều nhà cung cấp vật liệu và dịch vụ để lựa chọn giải pháp tối ưu.
• Giám sát chặt chẽ quá trình thi công để đảm bảo tiến độ và chất lượng công trình

Sửa nhà tiết kiệm không có nghĩa là hy sinh chất lượng công trình. Hãy áp dụng những bí quyết trên để “hô biến” nhà cũ thành mới với chi phí hợp lý, mang lại cho bạn không gian sống thoải mái và tiện nghi. Bằng cách áp dụng những bí quyết trên đây, bạn có thể dễ dàng nâng cấp và sửa nhà trọn gói mà không tốn quá nhiều chi phí. Hãy bắt đầu ngay hôm nay để “hô biến” diện mạo cho tổ ấm của bạn!